У Києві спостерігається підвищення цін, тоді як вартість оренди в Львівській та Закарпатській областях знизилася. Натомість в трійці найдорожчих міст з’явилися нові учасники.

Згідно з даними Державної служби статистики, на початку року Львів і Ужгород були на перших позиціях серед найдорожчих міст для оренди. Нині Львів займає третє місце, тоді як Ужгород опустився на шосте. Такі результати демонструє дослідження аналітиків DIM.RIA за квітень 2025 року.

Зараз перші дві позиції за цінами займають Київська та, несподівано, Черкаська області.

Київ продовжує залишатися найдорожчим містом для оренди: середня вартість у квітні становила 17,5 тис. грн, що на 2% менше, ніж у березні.

Черкаси, в свою чергу, стали дорожчими за Львів та Ужгород: якщо в березні вартість оренди однокімнатної квартири тут становила 8 980 гривень, то наразі досягла 14 225 грн.

У списку найдорожчих міст також опинилися Дніпро та Луцьк, з цінами на рівні 13 700 та 13 500 гривень відповідно за місяць за однокімнатну квартиру.

Ціни на оренду зросли також у Полтавській (+10%) та Одеській (+9%) областях. В інших регіонах ціни в основному залишилися на стабільному рівні, проте Кіровоградська та Херсонська області зафіксували різке зниження орендних ставок: на 26% і 22% відповідно.

Різниця між найдорожчою та найдешевшою орендною ставкою становить п’ять разів: 17 400 гривень у Києві проти 2 500 гривень у Херсонській області.

Оренда квартир у Києві: ціни у травні 2025 року

У Києві найбільша вартість оренди спостерігається в Печерському районі — 22,5 тис. грн, а найменша — у Деснянському, де ціна становить 10,5 тис. грн за однокімнатну квартиру.

В інших областях ціни здебільшого зростали в межах кількох відсотків протягом місяця, за винятком Полтавської (зростання на 10%), Херсонської (зниження на 22%) та Кіровоградської (зниження на 26%) областей.

Оренда житла: еволюція попиту та пропозиції

Пропозиція квартир для оренди в Україні в квітні 2025 року виявилася неоднорідною: найбільше нових оголошень з’явилося у Кіровоградській (+84%), Черкаській (+39%) та Одеській (+28%) областях, тоді як в Полтавській області спостерігалося зниження кількості пропозицій на 77% у порівнянні з березнем. У Києві також зменшилася кількість нових оголошень — на 17% в порівнянні з попереднім місяцем.

У квітні інтерес до оренди житла зріс: за даними аналітичного центру DIM.RIA, зацікавленість виявлялася майже у всіх областях України. Співвідношення між кількістю оголошень про оренду та кількістю запитів на них у Києві становило 1:5, тоді як в інших областях ці показники варіювалися.